Jessica de Leon, Tourismusministerin der Kanarischen Inseln, sagte, die Unterstützung der 35 Inspektoren der sieben Inseln bei der Durchsetzung der neuen Vorschriften sei der Schlüssel zum Erfolg.
„Wir werden (der Polizei) mehr Macht verleihen, damit sie eingreifen kann, wenn in Privathaushalten betrügerisches Verhalten festgestellt wird“, sagte sie.
Neubauten sollen vom Markt für kurzfristige Vermietungen ausgeschlossen werden, und Immobilienbesitzer mit einer Genehmigung sollen fünf Jahre Zeit haben, um Auflagen zu erfüllen, zu denen auch die Zustimmung der Nachbarn gehört, heißt es in einem Gesetzesentwurf.
„Der erste Schritt besteht darin, das Wachstum einzudämmen, der zweite darin, (bestehende Einträge) zu bereinigen“, sagte der Generaldirektor für Tourismusplanung der Kanarischen Inseln, Miguel Rodríguez.
Andere Teile Spaniens haben bereits ähnliche Gesetze verabschiedet, allerdings ohne einen derartigen Schwerpunkt auf die Strafverfolgung. Die 70 Inspektoren in Barcelona werden manchmal von der Polizei begleitet, so ein Sprecher des Bürgermeisteramts. In der Region Madrid gibt es acht Inspektoren für kurzfristige Mietverträge, und die 65 Baugenehmigungsbeamten der Stadt haben keine Polizeiunterstützung, so ihre Sprecher.
Von 17.000 Wohnungen zur kurzfristigen Vermietung in Madrid wurden zwischen Januar und November 2023 nur 600 inspiziert und nur eine wurde sanktioniert, heißt es in einem Regierungsbericht. Weitere 835 Vermieter stoppten die Vermietung, bevor sie sanktioniert wurden, hieß es in Madrid.
„Was nötig ist, sind Masseninspektionen“, sagte der Madrider Abgeordnete Pablo Padilla, der die kanarische Formel befürwortet.
Die Kanarischen Inseln haben beschlossen, ihre Regeln zu verschärfen, nachdem die Zahl der Kurzzeitvermietungen in den letzten Jahren dramatisch zugenommen hat. El Cotillo, ein ehemaliges Fischerdorf auf Fuerteventura, hat genauso viele Betten in Ferienhäusern wie Einwohner.
„In einigen Jahren könnten dort praktisch keine Menschen mehr leben“, sagt der Forscher Raul Hernandez von der Universität La Laguna auf Teneriffa. Er ist Mitautor einer Studie, aus der hervorgeht, dass mehr als ein Viertel der kurzfristig vermieteten Räumlichkeiten Unternehmen gehören.
Der Archipel verzeichnete im März einen Rekord von 220.000 Kurzzeitbetten, eine Steigerung von 40 Prozent gegenüber 2022.
Der örtliche Verband der Ferienhausbesitzer, Ascav, sagte, die Strenge der vorgeschlagenen Regeln würde 90 Prozent der kurzfristigen Angebote eliminieren und sei verfassungswidrig. Er schlägt vor, eine Steuer für alle Anbieter von Ferienunterkünften einzuführen, um Lösungen zur Behebung des Wohnungsproblems zu finanzieren. Er sagt auch, dass 200.000 Häuser auf den Inseln leer stehen, und beschuldigen Mietobergrenzen, die Langzeitmieter vor der Inflation schützen sollen.
Exceltur, Spaniens wichtigste Tourismuslobby, unterstützt Regelungen wie die auf den Kanarischen Inseln, um das Wachstum der Ferienwohnungen einzudämmen, nachdem eine am Dienstag veröffentlichte Studie gezeigt hatte, dass diese in den 25 größten Städten Spaniens im Jahr bis März um 25 Prozent gestiegen sind. Laut Exceltur gaben ausländische Touristen, die in Ferienhäusern übernachteten, im ersten Quartal 2024 131 Euro pro Tag aus, während diejenigen, die in Hotels übernachteten, 247 Euro ausgaben.
Unser Anliegen ist es, den Tourismus in Spanien weiter auszubauen, damit er nachhaltig ist und keinen sozialen Abscheu hervorruft
Booking.com sagt, dass es mit den Behörden auf den spanischen Balearen (Ibiza, Mallorca, Menorca und Formentera) und in Sevilla zusammenarbeitet, um nicht autorisierte Einträge zu entfernen, was in Europa bis zum Jahresende verpflichtend sein wird.
„Airbnb hat mit Regierungen auf der ganzen Welt zusammengearbeitet, um die Vorteile von Homesharing und die Sorgen um Wohnraum in Einklang zu bringen“, heißt es bei Airbnb. „Wir werden weiterhin mit den Kanarischen Inseln zusammenarbeiten, um einen Weg zu finden, der für alle funktioniert.“
Unter dem Motto „Die Kanaren haben eine Grenze“ plant ein Zusammenschluss von Gruppen, die sich gegen den Overtourism auf den Inseln einsetzen, für Samstag eine Reihe von Protestaktionen.
Die Vulkanlandschaften und der ganzjährige Sonnenschein der Kanaren ziehen Millionen von Besuchern an, doch die Gruppen fordern von den Behörden, die Arbeiten an zwei neuen Hotels auf Teneriffa, der größten und am weitesten entwickelten der sieben Inseln, zu stoppen.
Darüber hinaus fordern sie, dass den Einheimischen angesichts der ihrer Ansicht nach unkontrollierten und umweltschädigenden Entwicklung mehr Mitspracherecht eingeräumt wird.
Mehrere Mitglieder des Kollektivs „Ausverkaufte Kanaren“ begannen letzte Woche einen „unbefristeten“ Hungerstreik, um Druck auf die Behörden auszuüben. „Unsere Inseln sind ein Schatz, den es zu verteidigen gilt“, erklärte das Kollektiv.
Die Kanaren empfingen im vergangenen Jahr 16 Millionen Besucher, mehr als das Siebenfache ihrer Bevölkerung von rund 2,2 Millionen Menschen.
Angesichts der begrenzten Ressourcen des Archipels sei dies ein nicht nachhaltiges Niveau, erklärte Victor Martin, ein Sprecher der Gemeinschaft, kürzlich auf einer Pressekonferenz und nannte es ein „selbstmörderisches Wachstumsmodell“.
Auch anderswo in Spanien sind Bewegungen entstanden, die sich gegen den Tourismus richten und in den sozialen Medien aktiv sind.
In der südlichen Hafenstadt Málaga an der Costa del Sol, einem Zentrum des jahrzehntealten spanischen Tourismusmodells „Sol y Playa“ oder „Sonne und Strand“, sind an den Wänden und Türen von Touristenunterkünften Aufkleber mit Slogans wie „Das war mal mein Zuhause“ und „Geh nach Hause“ aufgetaucht.
In Barcelona und auf den Balearen haben Aktivisten an den Eingängen zu einigen beliebten Stränden falsche Schilder aufgestellt, die auf Englisch vor der Gefahr von „Steinschlag“ oder „gefährlichen Quallen“ warnen.
Der Zustrom von Touristen trage außerdem zu Lärm- und Umweltverschmutzung bei und belaste Ressourcen wie Wasser, fügen sie hinzu.
In der nordöstlichen Region Katalonien, wo im Februar der Dürrenotstand ausgerufen wurde, wächst die Wut über die Belastung der erschöpften Wasserreserven durch die Hotels an der Costa Brava.
„Unser Anliegen ist es, den Tourismus in Spanien weiter auszubauen, damit er nachhaltig ist und keinen sozialen Aufruhr hervorruft“, sagte Exceltur-Vizepräsident Jose Luis Zoreda am Dienstag auf einer Pressekonferenz.
Der Konzern geht davon aus, dass der spanische Tourismussektor in diesem Jahr einen Rekordumsatz von 202,65 Milliarden Euro verzeichnen wird.
Nach der Aufhebung der pandemiebedingten Reisebeschränkungen ist der Tourismus mit voller Kraft zurückgekehrt – Spanien verzeichnete im vergangenen Jahr einen Rekordwert von 85,1 Millionen ausländischen Besuchern.
Als Reaktion darauf haben mehrere Städte Maßnahmen ergriffen, um der Überbelegung Einhalt zu gebieten.
Die im Norden gelegene Küstenstadt San Sebastian begrenzte im vergangenen Monat die Größe von Touristengruppen im Zentrum auf 25 Personen und verbot die Verwendung von Lautsprechern bei Führungen.
Die südspanische Stadt Sevilla denkt darüber nach, von Nicht-Einwohnern eine Eintrittsgebühr für die berühmte Plaza de Espana zu verlangen, und Barcelona hat eine bei Touristen beliebte Buslinie aus Google Maps entfernt, um mehr Platz für die Einheimischen zu schaffen.
